¿Qué tipo de naves industriales son las que se alquilan antes?

En una època de inestabilidad económica como la que vivimos el perfil del demandante de naves industriales se ajusta al comportamiento tipo de cualquier otro agente económico, es decir, busca algo práctico que le sirva para trabajar con comodidad pero sin pagar lujos.

Muchas veces cuando hablamos con los propietarios de naves industriales nos venden las bondades de su inmueble destacando por ejemplo la calidad de sus materiales, la amplitud de sus oficinas, o el diseño de su fachada. Y ciertamente cuanto mejor sea una nave más valor tiene, pero el problema es si los futuros inquilinos están dispuestos a pagar más por esos detalles en estos momentos. La respuesta es que una gran mayoría no, ya que lo que buscan principalmente es lo siguiente:

• Naves pequeñas con una renta mensual que no supere los 1.000 €.
• Naves tipo almacén, es decir, diáfanas y que permitan el máximo aprovechamiento del espacio. Preferiblemente con algo de oficinas en planta baja.
• Con buen acceso para vehículos grandes y con zona de aparcamiento privado.
• Altura suficiente para apilar palets en tres alturas.
• Bien aisladas de la humedad, el frío y el calor.
• Con instalaciones de red de datos.
• En una ubicación con buenas comunicaciones (cerca de la autovía, con fácil acceso, etc).

Si su nave cumple con estos requisitos, enhorabuena, seguramente no tardará mucho tiempo en alquilarla. Si no es así, tome nota, tal vez estos consejos puedan ayudarle a alquilar antes su nave industrial.